Ne pas négliger complètement les bannières ?

Display Boosts Search Performance - eMarketer

Faire le bon choix

Quel est le meilleur système, Facebook ou Google ?

Use Google Friend Connect to Quickly Add Community to your Site | Future of Real Estate Marketing

Sur le web tout le monde vole votre contenu et... c'est une bonne nouvelle

L'internet peut être vu comme une immense photocopieuse qui permet de prendre n'importe quel contenu, de le couper en morceau significatif pour des individus ou des communautés données, et de leur faire partager. Même si les problèmes de propriété intellectuelle et de piratage sont le lot de beaucoup de media la plupart des sites web sont dans une logique inverse et rêvent, ou font tout, pour que leurs contenus, leurs services et leur savoir faire se retrouve sur le plus d'espaces possible.

Pour réussir dans ce modèle de partage :
- Ne pensez plus en "site web" : pensez en terme de "réutilisabilité". En morceaux qui peuvent être réutilisable et accessible partout, sans que l'on soit obligé de venir sur votre site ;
- Ne pensez plus en infrastructure : pensez en service qui peuvent fonctionner autant dans votre environnement technologique que dans celui des autres ;
- Ne pensez plus à monétiser votre audience : pensez en terme de valeur de chaque morceau, de possibilité de diffusion sur le web, puis accrochez à chacun de ces morceaux un élément publicitaire ou promotionnel ciblé pour générer des revenus.

Le prix de l'immobilier va continuer de grimper jusqu'à la fin des temps au Québec !

Certains voudraient bien le croire, Paul Dontigny dans Les Affaires n'en n'est pas convaincu et je pense qu'il a raison.

Il est clair que les prix des multiplex sont trop hauts.

Il ne faut pas oublier qu'un multiplex s'appelle un "immeuble à revenus" où sont les revenus lorsque l'on paye un immeuble 8 à 12 fois les revenus ?

Après avoir payé les taxes, les réparations, les assurances, le chauffage (comme c'est souvent le cas dans les immeubles à Montréal), la publicité, les frais de gestion, les frais de comptabilité, le concierge et gardé une réserve pour des travaux majeurs et une pour faire face à l'inoccupation d'un logement ou aux défauts de paiement des locataires, il ne reste presque rien pour rembourser l'hypothèque même si les taux d'intérêt sont particulièrement bas en ce moment.

S'il n'y a pas de revenus en terme de cash flow, les seuls revenus auxquels on peut s’attendre se trouvent au niveau de la plus value réalisée lors de la revente ou du refinancement.

Cette situation a entraîné la recherche de profits à court terme qui se sont générés de deux façon : par l’achat et la revente rapide d’immeuble pour les plus prudents et par l’achat puis le refinancement des dites propriétés pour l’achat de nouveaux immeubles par les plus optimistes. Les acheteurs, qui ont acheté au zénith du cycle, se retrouvent à la fin de la chaîne alimentaire et seront les grands perdants de cette bulle immobilière.

La correction du marché va arriver car les spéculateurs savent que la progression rapide des prix est terminée. Ils arrêtent donc d'acheter, alors qu'ils représentaient une part importante du marché des acheteurs et se mettent aussi à vendre rapidement leurs immeubles qui ne sont pas rentables. Moins d'acheteurs, plus d’immeubles qui ne sont pas rentables sur le marché, un taux d’inoccupation qui remonte et des prix qui stagnent, l’immobilier ressemble de moins en moins à l’Eldorado du début des années 2000. Nous devrions rapidement entrer dans un cycle de ralentissement des investissements immobiliers et la loi de l’offre et de la demande devrait amener une correction des prix à la baisse.

Profiter du succès de Facebook pour ses affaires

Intéressant de voir comment les succès de gros joueurs du web entraînent l'apparition de nouveaux business qui profitent de leur modèle d'affaires pour créer des produits ou des services connexes .

Ce fut le cas avec Ebay et tous les outils et services reliées à l'utilisation des enchères dans des objectifs d'affaires, avec Google et toutes les firmes d'optimisation qui ont vu le jour, Amazon et son Market Place et son infrastructure (Amazon EC2).

Facebook va aussi créer ses vedettes et ses succès commerciaux mais il y a aussi de nombreuses opportunités à court terme pour des propriétaires de sites corporatifs, commerciaux ou média. Il existe certainement plus de chance que des petits widgets trouvent une communauté active et fertile en se déployant sur des sites plus spécialisés plutôt que de ne vivre que sur Facebook au risque de se perdre dans la masse .

Ci-dessous un exemple concret sur le sujet.

Ringside Networks brings Facebook to your website

Facebook remains an extremely popular destination site. But an increasing number of companies are trying to take elements of the popular social network and distribute them elsewhere on the web.

We’ve mentioned several, including most recently Deluux, which we called promising. Even Facebook is trying to extend itself elsewhere on the Web. Now there’s Ringside Networks, which allows Facebook applications to run (and stay synced) on any website.

The Marlton, NJ-based company launched in public testing mode earlier this week, and it was generating quite a bit of buzz at the just-completed InfoWorld Open Source Business Conference. With Ringside, companies can bring Facebook applications to their websites, and then add other social features like user profiles, comments, ratings and events. And because Ringside is open source, everything is completely customizable. There are already plenty of other “white label” social networks, and even some, like Ning, that are also open source. Ringside’s approach is a little different. Rather than building a freestanding social network, it allows companies to integrate specific functions into their existing sites. But what’s really exciting is Ringside’s ability to connect your site to Facebook, so that you can use Facebook apps to build a community at your site.

For example, founder Bob Bickel has already signed up Runlicious, an application for tracking your running and racing. Now Bickel’s running store can add the application to its website, and local customers can go to that site, not Facebook, to input and track their Runlicious stats. (The application can still draw information from their Facebook profiles, too; see diagram below.) Ringside also helps Runlicious developer Jonathan Otto reach a wider audience and make more money, since he plans to charge participating websites a subscription fee.

Facebook unveiled similar similar capabilities in January, but with Ringside, you can develop and deploy your application on Ringside’s server. Bickel said Ringside will soon be compatible with other networks too, including sites (like MySpace) that use Google’s OpenSocial platform. Ringside was founded by Bickel, formerly the vice president of strategy and corporate development for JBoss. When I spoke to him at the OSBC (you can read his thoughts on the conference here), Bickel told me Ringside comes from a classic entrepreneurial instinct: He needed something done, couldn’t find a company serving that need and decided to build it himself. Bickel said he was trying to build a website for his running store (hey, he wanted to take a break from tech) and couldn’t find a way to add customized social features, such as a page where people could share photos and times from their races. He tried to use existing products, such as Ning, but none of them meshed with his company site. Even though white label networks offer some customization, Bickel still complained, “Every Ning community looks the same.”

That’s why adding features to your site, rather than building a fully-fledged network, is attractive. Website owners and app developers can play with Ringside now, but unfortunately there aren’t any up-and-running sites to show off its capabilities. That should change in a week or so, Bickel said, and Ringside will link to the relevant sites. The company has raised a seed round from Matrix Partners and is looking for another venture firm to partner with Matrix for a Series A. The company is also looking for a chief executive, with the hopes of establishing business operations on the west coast and allowing Bickel to scale back his involvement.

Gérer les fractures

Même sur un produit donc le cycle de renouvellement est très long il est intéressant pour un agent immobilier d’éviter les fractures dans une conversation et de pouvoir gérer à long terme ses relations, même avec un acheteur qui vient juste d’acquérir sa propriété. Une idée allant dans ce sens, provenant du site Inman.com :

“Single-property sites help you convert more listing appointments into signed business. After the property closes, keep the URL active and allow the new buyers to post their pictures on the site. You continue to pay the hosting fees. When the property comes back on the market, the sellers are more likely to list with the agent who has been hosting their home's Web site as opposed to their past agent who probably hasn't been in touch.“

À une époque où un même contenu peut se retrouver où être repris par des milliers de site ou de feed RSS, la gestion des « fractures » devient encore plus cruciale. Un même vidéo peut se retrouver sur Youtube sur un site central, appartenant souvent au producteur du contenu, mais aussi sur les 50 blogs qui ont repris le vidéos et l’on insérer (« embedded ») dans un de leur "post".

On peut donc ne plus attendre qu’une personne vienne sur notre site ou même payer pour un placement sur un autre site pour entamer une conversation avec lui.
Alors qu’il y a quelques années on essayait par une scénarisation efficace de gérer les fractures dans un site web, c’est-à-dire le moment ou un internaute passe d’une page à une autre et où il est le plus susceptible d’arrêter sa visite et de nous échapper, il faut maintenant gérer la notion à grande échelle sur l’ensemble du web. Il faut savoir où se trouve ses prospects, comprendre leur position dans leur cycle de prise de décision et définir des stratégies et des actions pour ne pas rompre le lien avec eux.

Pour être partout sur les bookmarks sociaux

Post Toaster est outil de bookmarking social qui permet de transmettre vos contenus sur la plupart des sites de boomarking sociaux.

Et ça marche comme ça... :

"Click on the lion logo above and drag and drop into your toolbar. This is your Post Toaster bookmarklet for easy posting. When entering titles and descriptions you can enter up to four of each. Post Toaster will randomly pair them for you within each submission. You must check the checkbox to the right of the title and description fields to activate your data within the randomizer."

Et en plus on peut choisir sur quels sites on veut promouvoir les contenus :

Voci la liste actuelle des sites disponibles plus de 60, comment cela se compare avec Onlywire?